Video
1/17
Tutti

Negozio in vendita

Firenze, Via Alessandro Allori - Baracca

€ 220.000

1 locale

120 Mq

3 bagni

Negozio in vendita

Firenze, Via Alessandro Allori - Baracca

Stampa PDF

Rif.: 60888815

Descrizione annuncio

INVESTIMENTO - RENDITA 11%

Nella zona di Novoli proponiamo un immobile commerciale di circa 120 mq, dotato di canna fumaria e locato ad un ristorante.

Il contratto di locazione è stato stipulato a Marzo 2024 ed attualmente è in fase di completa ristrutturazione interna.

Le immagine sono inerenti all'attività ma non allo specifico negozio.

STATO IMMOBILE: Locato

CONDUTTORE: Ristorazione con somministrazione (561011/07)

TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)

DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Marzo 2024.

CANONE DI LOCAZIONE: Euro 24.000 annui oltre spese condominiali di competenza.

RENDITA INVESTIMENTO: lordo 11%

CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe)

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

stazione di Firenze Rifredi

2,1 Km

stazione di Firenze Castello

2,7 Km

Novoli - Palazzi Rossi

260 m

Guidoni

440 m

Via Allori Sn

110 m

Ricariche auto elettriche

Eneldrive (ex SILFI) Lippi e Macia

720 m

Eneldrive (ex SILFI) Corelli

820 m

Eneldrive (ex SILFI) dell'Elba

860 m

EnelX EVA+ Firenze Guidoni

1,0 Km

Parcheggio Aeroporto Firenze P3 | EnelX

1,0 Km

Scuole

210 m

Scuola Primaria "Bargellini"

230 m

Istituto Comprensivo "Amerigo Vespucci"

380 m

Istituto Professionale Agrario

590 m

Scuola Primaria "Vamba"

810 m

Farmacia

del Barco

520 m

S. Maria a Peretola

540 m

Farmacia Comunale N. 8

790 m

Novoli

870 m

San Marco

1,1 Km

Ospedali

Poliambulatorio Morgagni (CUP)

2,6 Km

Supermercati

Simply Market

130 m

Lidl

370 m

Esselunga

1,1 Km

Coop

1,5 Km

Pennu Market

1,6 Km

Negozi

510 m

Gabriele e Silvia

940 m

Belli e Ribelli

1,1 Km

Il nostro pane non tramonta mai

1,8 Km

Fiorenza

1,9 Km

Bar

Pere & Cioccolato

800 m

Beyfin Bar

840 m

Cartabianca Cafè

940 m

Bar

1,1 Km

Il Manduca

1,1 Km

Ristoranti

Pizzeria Pizzaman

290 m

Osteria della Bistecca

410 m

Da Settimo

530 m

Aloisus

540 m

Tito Peccati di gola

580 m

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

60888815

Piano:

Terra di 7

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Mostra tutto

Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 1.061 / mese

Spese annue

€ 500

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Prestazione energetica:

175 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.