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Negozio in vendita

Firenze, Via Francesco Baracca - Baracca

€ 350.000

1 locale

185 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Firenze, Via Francesco Baracca - Baracca

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Rif.: 60935931

Descrizione annuncio

INVESTIMENTO: Nella zona di Novoli, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 185 mq dotato di molteplici vetrine, anche angolari, in uno dei tratti più strategici e commerciali di via Francesco Baracca: questo lo rende uno degli immobili maggiormente visibili della zona.

L'immobile è locato dal 2019 ad un negozio di arredamento, con un canone annuo di 32.400 euro. Grazie al rispetto dei requisiti previsti, è uno dei pochi contratti di locazione relativi ad immobili commerciali per il quale è possibile optare per il regime di cedolare secca (21%).

Il negozio si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato, con impianti funzionanti e dotati di certificazione.

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:

60935931

Piano:

Terra di 8

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 350.000

Rata mutuo

€ 1.528 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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