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Ufficio in vendita

Firenze, Viale Alessandro Guidoni - Novoli

€ 1.210.000

15 locali

440 Mq

3 bagni

Ufficio in vendita

Firenze, Viale Alessandro Guidoni - Novoli

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Rif.: 60905947

Descrizione annuncio

Firenze, proponiamo nel distretto Novoli, quartiere oggetto negli ultimi anni della più importante opera di modernizzazione cittadina, un immobile commerciale angolare con numerose vetrine, affacciate su uno dei viali più trafficati della città e una strada di collegamento tra Novoli e Firenze Nova.

L'immobile, di circa 440 mq oltre 3 posti auto, è locato alla più grande azienda di diagnostica medica in Europa, che ha ristrutturato integralmente gli spazi: l'immobile, infatti, si presenta in ottimo stato manutentivo e con una dotazione impiantistica ad alta tecnologia.

Il conduttore utilizza il bene come sede della direzione regionale e di molteplici uffici amministrativi e tecnici.

Il contratto, iniziato nel 2020, prevede un canone di 84.000 euro annui oltre aumento ISTAT.

Grazie al classamento A10 l'IMU risulta appena superiore ad una mensilità di canone.

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:

60905947

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.210.000

Rata mutuo

€ 5.283 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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